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Para quienes tienen créditos hipotecarios, las noticias no son las mejores. Según simulaciones de DECO PROteste, las recientes fluctuaciones del Euribor se reflejarán en un incremento directo de la factura pagada al banco.
Simulación: ¿cuánto aumentará la cuota?
A partir de los datos medios del Euribor hasta el 25 de septiembre, sobre un préstamo de referencia de 150.000 euros a 30 años con un diferencial del 1%, los incrementos estimados en función del periodo de revisión del contrato son los siguientes:
| Plazos del euríbor | Promedio Provisional | Nueva cuota estimada. | Incremento Mensual | Revisión anterior |
|---|---|---|---|---|
| Euribor 3 meses | 2,639% | 685,26 € | +25,10€ | julio 2026 |
| Euríbor 6 meses | 2,896% | 707,16€ | +48,41€ | abril 2026 |
| Euribor 12 meses | 3,231% | 736,24 € | +89,83€ | octubre 2025 |
Pero ojo, estos valores son provisionales y se calculan con la media calculada hasta el 25 de septiembre. Los valores definitivos que servirán de base para las revisiones de octubre se fijarán el último día del mes.
El comportamiento reciente del Euribor al final del añoeso en el mercado
En las últimas sesiones del mercado interbancario las tasas diarias registraron ligeras caídas, sin embargo, manteniéndose en niveles elevados en los vencimientos más largos:
- Euribor a 3 meses: Fijado en el 2,594%.
- Euribor a 6 meses: Se sitúa en el 3,066%.
- Euribor a 12 meses: Rebajado hasta el 3,356%.
El Euribor a 6 meses sigue siendo el índice más representativo del mercado portugués. Según datos del Banco de Portugal (BdP) de julio, este período representa el 39,87% del stock de préstamos para vivienda permanente en propiedad a tipo variable. Por su parte, el plazo de 12 meses asciende al 31,26% y el plazo de 3 meses se sitúa en el 24,40%.
Las decisiones del BCE afectan la evolución de los tipos
La trayectoria ascendente de los promedios mensuales refleja ajustes en la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE). El 10 de septiembre, la institución decidió aumentar las tasas de política en 25 puntos básicos, continuando el ciclo de ajuste financiero.
La próxima reunión de política monetaria del BCE está prevista para los días 28 y 29 de octubre, en Frankfurt, donde se analizarán nuevas medidas con impacto directo en el mercado interbancario y, en consecuencia, en el crédito de las familias portuguesas.
